Huis te koop in Brugge voor € 498.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSXBB

Huis met energieklasse B, 2 badkamers en 148m² woonoppervlakte.

Instapklare stadswoning in de Ezelstraat, midden in het historische centrum van Brugge.

Deze 17de-eeuwse stadswoning (vastgesteld bouwkundig erfgoed, UNESCO-zone) werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. We deden dat om hier zelf lang te blijven wonen, dus er werd nergens bespaard op kwaliteit. Als koper hoef je hier niets meer te doen.

Renovaties en troeven:
- Volledig nieuwe achterbouw met keuken en derde slaapkamer of bureau
- Volledig nieuwe vloer in keramische tegels van 1 m²
- Voorgevel gereinigd en gehydrofugeerd
- Vochtbehandeling van de muren, met garantie
- Ventilatie in de hele woning
- Airco met warmtepompfunctie, plus centrale verwarming met condensatieketel
- Waterdichte kelder
- EPC-label B, geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Originele eiken balken en authentieke elementen
- Overdekte parking beschikbaar op 350m (Interparking Ezelstraat), abonnement overdraagbaar

Indeling
Gelijkvloers: open leefruimte en eethoek onder de oude balken, met hoge openslaande deuren naar de stadskoer op het zuidoosten. In de nieuwe achterbouw een witte keuken met groot kookeiland en inbouwtoestellen, een gastentoilet en een lichte kamer onder een groot dakraam, ideaal als derde slaapkamer of bureau.
Verdieping: master bedroom aan de straatkant met inloopdressing en ruime badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche met regendouche) en een apart toilet. Tweede slaapkamer met ingebouwde kasten, airco en een slaaploft onder het dak, met ernaast een eigen lavabo en een tweede badkamer met douche.

Woonoppervlakte 148 m², perceel 112 m². Beschikbaar vanaf april 2027.

Verkoop rechtstreeks door de eigenaars, zonder makelaar. Bezoek op afspraak: bel of stuur een WhatsApp naar Toon nummer .