# Herenhuis te koop in Brugge for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ4O ## Description “Geene rycker kroon dan eigen schoon.” Een oude wijsheid, vereeuwigd in de gevel van dit bijzondere herenhuis aan de Koningin Elisabethlaan. En meteen ook een mooie verwijzing naar wat zich achter die gevel schuilhoudt: een plek waar schoonheid, authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Dit statige herenhuis uit 1900, ontworpen door de Brugse architect A. De Wispelaere, is een fraai staaltje neobarokke architectuur. De rijk uitgewerkte trapgevel, met natuurstenen ornamenten en sierlijke details, getuigt van het vakmanschap van weleer. De ligging aan de historische Koningin Elisabethlaan, aangelegd op de vroegere Brugse vestingen, geeft het geheel nog een extra dimensie. Ook binnen werd het karakter van de woning met bijzonder veel zorg gekoesterd. Originele parketvloeren, sierlijke moulures, een functionele haard en verfijnde art-deco-elementen bepalen mee de sfeer. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt, met een uitgesproken respect voor het verleden en tegelijk alle aandacht voor hedendaags wooncomfort. Ook de gevel werd volledig gerenoveerd en de zijgevel geïsoleerd. De woning biedt royale, aangename leefruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers met toilet, waarvan één zeer recent volledig en luxueus werd vernieuwd. De kelderverdieping omvat onder meer een fitnessruimte, wasruimte, technische ruimte en afzonderlijk toilet. Ook de verwarmingsinstallatie werd enkele jaren geleden vernieuwd. Een mooie troef bevindt zich achteraan, waar een ruim terras en een sfeervolle, beschutte stadstuin een heerlijk verlengstuk van de woning vormen. Een plek om in alle rust te genieten, op wandelafstand van het historische stadscentrum. Een herenhuis waar het verleden met zorg werd bewaard, zonder aan hedendaags comfort in te boeten. Een eigendom met een verhaal, klaar om er een nieuw hoofdstuk aan toe te voegen. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen: G-score: A - P-score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003980414-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Elisabethlaan 74, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: