# Huis te koop in Brugge for € 269.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0BU ## Description Aan de ring van Brugge vinden we deze zeer aantrekkelijke rijwoning op korte afstand van de vesten, scholen, openbaar vervoer en de expressweg ( mobiscore van 9,4/10!). De woning is als volgt ingedeeld: we komen binnen via de inkomhal die ons toegang geeft tot de zeer ruime woonkamer (30m²). Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken voorzien van kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen. Verder is er een apart gasten toilet en een tuin die beschikt over een buiten berging en dubbel terras. Een kelder is eveneens voorzien en grenst aan de keuken. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers (19m² - 10m²) en een ingerichte badkamer (voorzien van ligbad met douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine). De 2de verdieping bestaat uit één extra kamer (10m²) voorzien van lavabo met meubel en een zeer ruime zolder (20m²). cv ketel op aardgas Dubbel glas in hout en aluminium Zolder voorzien van PIR isolatie Voor meer info bel: 050/333976 - 0476/270379 www.agencevandenabeele.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 887 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221212-0000643535-RES-5 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 29m² - **Tuin**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Hoefijzerlaan 88, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**