# Huis te koop in Brugge for € 685.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LT2I2 ## Description Alle echte Bruggelingen – inclusief de die hard tweede verblijvers – zijn tijdens hun ochtend- of avondwandelingen langs de idyliische Sint-Annarei ongetwijfeld even blijven stilstaan vóór dit uitzonderlijke pand. Het beeld van de rijk uitgewerkte lijstgevel (de dato 1898) én de ommuurde voortuin afgesloten met smeedijzeren hekken is in menig geheugen geprent. Wat zit hierachter verborgen? Een stuk geschiedenis ongetwijfeld. Het gaaf bewaarde interieur getuigt van verschillende stijlperiodes gaande van neoclassicisme tot art-déco. Een uitzonderlijk aanbod op de Brugse vastgoedmarkt. Indeling: Sous-sol met diverse kelders, plafonds gemetste gewelven, cv installatie op mazout Buderus (bovengrondse tank). De kelderverdieping geeft rechtstreeks uit op zowel de voortuin (handig voor fietsen) als op de terrastuin achteraan, met zicht op de wondermooie Sint-Annakerk. Achteraan de terrastuin is er een berging waar een vrij recente standaardkeuken werd geplaatst (ideetje:  een leuke buitenkeuken?). Gelijkvloers: zeer ruime inkom/traphal in art décostijl (hoge marmeren plint, vestiairekast met ronde boog, bepleisterd fries aan plafond, glas-in-lood, radiator geplaatst inbeen metalen omkadering), berging (ideale plaats voor een toilet), salon-suite met zicht op de Sint-Annarei, parketvloer, marmeren schouwen, molures en rozassen, glas-in-lood, eetkamer met brede schouw, schuifdeur glas-in-lood, keuken met deur naar de terrastuin. Toilet. Terrasberging met vrij recente keukeninstallatie (een zomerkeuken?).  Terrastuin met zicht op Sint-Annakerk. 1ste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, retro badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2de verdieping: overloop, 4 slaapkamers. Zolderverdieping: 3 mansardekamers en zolder. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score: A. G-score: A.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 386m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1898 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **Prijs /m²**: € 4.250 - **KI**: € 1.244 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240826-0003340617-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 386m² - **Bouwjaar**: 1898 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint Annarei 3, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: