# Huis te koop in Brussegem for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1MX ## Description Te koop: vrijstaande woning met ruim bouwland in MerchtemOp Brusselsesteenweg 250 in Merchtem bevindt zich deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een uitzonderlijk ruime garage en tal van mogelijkheden. De woning ligt op een perceel van 740 m², met aansluitend een afzonderlijk perceel bouwland van 4.785 m². Samen goed voor maar liefst 5.525 m² grondoppervlakte!Indeling:Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met een hoogte van meer dan 5 meter en een inspectieput. Ideaal voor autoliefhebbers, als atelier of als grote stockageruimte. Daarnaast zijn er een berging van 15 m² en een afzonderlijke washoek van 20 m².Via de centrale trap met stoellift (kan weggehaald worden) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de lichtrijke woonkamer met open haard, de keuken, een veranda, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet.De woning beschikt bovendien over een grote zolder die zich uitstrekt over de volledige woning.Buitenruimte:Naast de tuin beschikt de eigendom over een aansluitend perceel bouwland van 4.785 m², ideaal voor wie extra grond en open ruimte zoekt. Vooraan is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.Troeven: Totale grondoppervlakte van 5.525 m²Garage met inspectieputIdeaal als atelier of stockageruimte3 slaapkamers en grote zolderParkeergelegenheid voor meerdere wagensInteresse? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.525m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.785 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 460kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202611040003991116RES1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.525m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: Smeerput ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 250, 1785 Brussegem ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: