# Loft te huur in Brussel for € 2.450 with 2 slaapkamers Zimmo code: LODEV ## Description Gelegen in een rustige omgeving en op korte afstand van het openbaar vervoer, zal deze uitzonderlijke triplex loft (penthouse van ±170 m²) u verleiden met zijn vele unieke kenmerken. De loft bestaat uit een grote woon- en eetkamer, badend in licht dankzij de grote ramen met automatische verduisteringsgordijnen, die voor volledige privacy zorgen. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparaten, is een echt pluspunt voor kookliefhebbers. De twee ruime en lichte slaapkamers zijn perfect voor een goede nachtrust. De badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een ligbad, biedt een absolute ontspanningsruimte. Een praktische wasruimte en een kelder maken deze uitzonderlijke woonruimte compleet. De loft onderscheidt zich ook door zijn eigentijdse design, met LED-lampen geïntegreerd in de muren, wat zorgt voor een warme en moderne sfeer. Het pand heeft ook een goede EPC, wat optimale energie-efficiëntie garandeert. Buiten kunt u genieten van een groot terras en een privézwembad voor onvergetelijke ontspanningsmomenten. Twee parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar. Gelijkvloers is er een eerste berging beschikbaar. Daarnaast heeft de parking een tweede berging. Mis de kans niet om deze unieke loft te bezoeken, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonomgeving in een rustige en praktische buurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.450 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.450 - **Gemeensch. kosten**: € 200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 170m² - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² - **Zwembad**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue du Pannenhuys - Pannenhuisstraat 20 bus 4, 1000 Brussel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: