# Appartement te huur in Brussel for € 1.250 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRXP5 ## Description TE HUUR – Prachtig gemeubeld appartement met 1 slaapkamer en balkon in het centrum van Brussel We Invest Brussel-Europe biedt u dit prachtige appartement met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk vlak bij Sint-Katelijne, het Brusselse kanaal, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u gecharmeerd door de uitzonderlijke lichtinval en de warme sfeer van dit perfect onderhouden appartement. De ruime en stijlvolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. De ruime slaapkamer beschikt over grote ramen en directe toegang tot een aangenaam privébalkon met uitzicht op een rustige en groene omgeving, een echte oase van rust in het hart van Brussel. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een aparte werkruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerk in optimale omstandigheden. Indeling Inkomhal Lichtrijke woonkamer Volledig uitgeruste keuken Eetkamer 1 ruime slaapkamer Douchekamer Bureauhoek Privébalkon met open zicht op groen Ideale ligging – Sint-Katelijnewijk Op wandelafstand van het Brusselse kanaal Slechts enkele minuten van het historische stadscentrum Metro-, tram- en bushaltes op wandelafstand Dicht bij station Brussel-Noord Winkels, supermarkten, restaurants en cafés in de onmiddellijke omgeving Snelle verbinding naar de autosnelwegen (A12, E40 en E19) Nabij Villo- en Cambio-stations Dicht bij de Europese instellingen Voorzieningen in de buurt Carrefour Express Aldi Scholen en kinderdagverblijven Musea en toeristische trekpleisters Groenzones en wandelpaden langs het kanaal Dit appartement is ideaal als: Hoofdverblijfplaats Pied-à-terre in Brussel Kwalitatieve vastgoedinvestering Woning voor expats of Europese professionals Extra troeven Zeer lichtrijk appartement Rustige en gegeerde buurt Uitstekende mobiliteit Weinig geluidsoverlast Groene omgeving Contact Olivier Halleux We Invest Brussel-Europe 0486 68 86 25 olivier.halleux@weinvest.be Voor meer informatie, een bezoek of het volledige dossier kunt u rechtstreeks contact opnemen met Olivier Halleux. We Invest Brussel-Europe Uw vastgoedspecialist in Brussel-Centrum, de Europese Wijk, Schaarbeek, Sint-Joost-ten-Node, Evere en omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 37.215kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 709kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 112kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 17m² - **Waskamer**: 2m² - **Woonkamer**: 15m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde ## Address Quai du Commerce 8, 1000 Brussel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: