# Loft te huur in Brussel for € 2.800 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSBHG ## Description Aan de voet van het Poelaertplein, op enkele passen van de Zavel, bevindt deze loft zich in een residentieel complex dat bekendstaat om zijn rustige ligging in het binnengebied van een bouwblok en zijn hoge beveiligingsniveau. Dankzij deze ligging bereikt u snel winkels, restaurants, het openbaar vervoer en het historische centrum van Brussel. De openbare lift aan het Poelaertplein biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de buurten rond de Gulden Vlieslaan en de Louizalaan. De loft is volledig ingericht op één niveau en opent op een bijzonder ruime leefruimte met een open keuken en een berging. De twee slaapgedeeltes bevinden zich aan weerszijden van de woning. Eén slaapkamer beschikt over meerdere dressingruimtes, een aansluitend toilet en een eigen badkamer met douche. Bij de tweede slaapkamer zijn het toilet en de douchekamer toegankelijk vanuit de nachthal die naar de kamer leidt. De maandelijkse lasten van € 450 omvatten een voorschot voor verwarming en water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. In het gebouw zijn parkeerplaatsen te huur. EPB: D+ | 164 kWh/m²/jaar | 32 kg CO₂/m²/jaar | Certificaatnr. 20260930-0000767817-01-9. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.800 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.800 - **Maandelijks**: € 450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 51.847kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260930-0000767817-01-9 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 44m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Haute 139, 1000 Brussel ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: