# Loft te huur in Brussel for € 2.350 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH24 ## Description Deze loft ligt onderaan het Poelaertplein, op korte wandelafstand van de Zavel, en maakt deel uit van een residentieel complex dat bekendstaat om zijn rustige ligging op een binnenterrein en zijn hoge veiligheidsniveau. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het historische centrum van Brussel zijn vlot bereikbaar. De openbare lift aan het Poelaertplein biedt bovendien een rechtstreekse verbinding met de wijken rond de Gulden-Vlieslaan en de Louizalaan. De loft is verdeeld over twee niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping geeft de inkomhal toegang tot een eerste slaapkamer met rechtstreekse toegang tot een aangenaam privéterras. Dit niveau beschikt eveneens over een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping nemen de leefruimtes het grootste deel van de verdieping in, met een ruime woonkamer die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. De open keuken beschikt over een aangrenzende wasruimte. Een tweede slaapkamer, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een tweede apart toilet vervolledigen deze verdieping. De lasten van €450/maand omvatten een provisie voor verwarming en water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Parkeerplaatsen zijn te huur in het gebouw. EPB E | 252 kWh/m²/jaar | 50 kg CO₂/m²/jaar | 20240125-0000668271-01-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.350 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 2.350 - **Maandelijks**: € 450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 59.306kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240125-0000668271-01-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 23m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Haute 139, 1000 Brussel ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: