# Appartement te huur in Brussel for € 1.350 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSO9Y ## Description Tel: 0456 79 45 19 / E-mail: sophia.vanhove@weinvest.be We Invest biedt u exclusief dit mooie appartement aan, gelegen aan de Congresstraat 52 in Brussel, in een karaktervol gebouw met een typische Brusselse architectuur uit het begin van de 20e eeuw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 4 meter. Het bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aangename woonkamer met een zuidgericht balkon, een ruime slaapkamer en een doucheruimte met douche en toilet. Dankzij de ideale ligging, vlak bij het openbaar vervoer en alle voorzieningen, geniet u hier van een aangename woonomgeving in het hart van Brussel. Huurprijs: € 1.350/maand Kosten: € 75/maand (privéverbruik van koud water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen). EPC: E Onmiddellijk beschikbaar. Minimale huurtermijn: 2 jaar. Mis deze kans niet! Ontdek meer exclusieve panden op www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221230­0000630049­01­7 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Verdieping**: 1 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 80m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 20m² - **Woonkamer**: 15,68m² - **Keuken**: 7,65m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Du Congrès 52, 1000 Brussel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: