# Appartement te huur in Elsene for € 1.450 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSQU4 ## Description Ideaal gelegen aan de Louizalaan, bevindt dit appartement van 63 m² (volgens EPC) zich op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met lift. Het valt op door zijn lichtinval en harmonieuze volumes. Door het natuurlijke licht dankzij de grote ramen, onderscheidt de woonkamer zich door zijn parketvloer en decoratieve open haard. Het appartement beschikt ook over een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Ingebouwde kasten, handig verdeeld over de verschillende ruimtes, maken het geheel compleet. Dit appartement profiteert van een bevoorrechte ligging, die de levendigheid van de winkels en restaurants in de Louizawijk combineert met de nabijheid van de groene ruimten van het Ter Kamerenbos. Een ideale adres om volop te genieten van het Brusselse dynamisme, vlakbij de natuur. Voorziening van kosten van 250euro/maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en een voorziening voor het gas voor verwarming en warm water. EPC E- Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19.775kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260119 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 63m² - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 63m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address AVENUE LOUISE 309, 1050 Elsene ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: