# Appartement te huur in Brussel for € 2.350 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUB2 ## Description Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan, op enkele stappen van ambassades, universiteiten, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonomgeving. In een rustige residentiële buurt, maar toch perfect verbonden met de meer commerciële en levendige wijken van Brussel. Dit karaktervol pand, recent volledig gerenoveerd, onderscheidt zich door zijn Brusselse charme: Sfeervolle inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en een andere typische Brusselse nachthal die leidt naar: 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en toilet, 1 extra badkamer met toilet en 1 aparte toilet, Ruime en lichte woonkamer met decoratieve open haard en balkon met zicht op de laan, Aangrenzende salon die kan dienen als bureau, bibliotheek of gespreksruimte, Afzonderlijke eetkamer, Volledig uitgeruste aparte keuken. De verniste parketvloeren (en gewaxte parket in de woonkamer) brengen warmte en elegantie in het geheel. Inclusief binnenparkeerplaats + 3 kelders. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime, elegante en perfect gelegen woning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.350 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202509020000725819017 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en zitbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Terras 1**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Franklin Roosevelt 116, 1000 Brussel ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: