# Gelijkvloers app. te huur in Brussel for € 1.700 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV4P ## Description Boondael: Appartement op de begane grond met garage te huur, gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan. Dit appartement met 2 slaapkamers + kantoor van 176 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC) ligt tegenover het Bos van de Cambre en zal u bekoren door zijn lichtinval en charme. Het bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden luxe gebouw, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een mooie leefruimte met een gecombineerde woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een hal naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer met toilet en een tweede apart toilet. Pluspunten: • Gewilde locatie – in de directe omgeving van talrijke winkels en groene zones • Luxe flatgebouw Garagebox verplicht: 150 euro/maand Kosten: 400 euro Vooruitbetaling voor verwarming, warm water en gemeenschappelijke kosten Beschikbaarheid: Onmiddellijk Info en bezichtigingen: oliwia@immochatelain.be Ontdek al onze huurwoningen in Brussel op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 77kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Franklin Roosevelt 182, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: