# Bedrijfsgebouw te huur in Elsene Zimmo code: JUTXK ## Description Dit kantoorcomplex aan de Louizalaan biedt je de mogelijkheid om te ondernemen op een prestigieuze as, direct nabij het Ter Kamerenbos. De site faciliteert een werkomgeving met flexibele formules die moeiteloos meegroeien met de omvang van je team. Gelegen in de bruisende wijk van Elsene, word je omringd door trendy horecagelegenheden en conceptstores die bijdragen aan een dynamisch werkklimaat. Hoogtepunten Strategische ligging aan de Louizalaan nabij Ter Kamerenbos; Transparant all-in lidmaatschap zonder verborgen kosten; Ruime parkeercapaciteit met 35 plaatsen beschikbaar; Flexibele kantoorformules voor schaalbare groei; Toegang tot een actieve community van professionals; Extra archief- en stockruimte van 30 m². Locatie & Bereikbaarheid Het gebouw bevindt zich in de Louizalaan in Elsene, een zone die bekend staat om zijn internationale allure en hoogwaardige commerciële voorzieningen. Toegankelijk via de fietspaden langs de Louizalaan en de Brusselse kleine ring; Ring Brussel (R0): 6,5 km (12 min); Kleine Ring (R20): 2,5 km (6 min); Directe ontsluiting naar de Louizatunnel en het zuiden van Brussel; Station Brussel-Luxemburg: 2,6 km (9 min); Tramhalte Legrand: 100 meter; Brussels Airport (BRU): 16,5 km; Luik Airport (LGG): 95 km; Brussels South Charleroi Airport (CRL): 53 km; Haven/waterweg: Haven van Brussel; Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 15,5 km. Het Gebouw Louizalaan 523 staat symbool voor eenprofessionele marktpositie. Het totale concept verenigt zakelijke efficiëntie met de charme van de nabijgelegen groene zones, wat resulteert in een motiverende werkplek. Gemeenschappelijke Voorzieningen Professioneel onthaal aanwezig; Parking: 35 plaatsen beschikbaar; Fietsenstalling: Voorzien op de site; Beveiliging: Toegangscontrole en 24/7 toegang. Kantoor De kantoorruimtes zijn verdeeld over verschillende verdiepingen en kunnen volledig naar eigen behoefte worden ingericht. De units genieten van veel natuurlijk licht en bieden een weids uitzicht over de Louizalaan of de groene binnentuinen. Kenmerken Klimaatbeheersing: Airconditioning en ventilatie; Internet: Fiber connectiviteit; Vergaderzalen: Verschillende ruimtes beschikbaar; Sanitair: Voorzien op elke verdieping. Technisch Klimaatbeheersing: Centrale verwarming; Airco: Aanwezig in alle kantoorzones. Extra Diensten All-in service (onderhoud, nutsvoorzieningen, postverwerking); Toegang tot netwerk-events en community-platform. Interesse? Dit kantoor aan de Louizalaan biedt je een werkplek met de volledige flexibiliteit van een all-in lidmaatschap en de mogelijkheid tot schaalbare groei tot 4000 m². De combinatie van een strategische ligging nabij het Ter Kamerenbos en de directe nabijheid van een horecazaak vormt de ideale basis voor je onderneming. Of je nu op zoek bent naar een kleinschalige kantoorruimte of een representatieve kantoorvloer, deze locatie faciliteert je ambities. Wilt u deze locatie ontdekken? Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 4.030m² woonoppervlakte ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 4.030m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Louizalaan 523, 1050 Elsene ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: