# Kantoor te huur in Brussel for € 5.425 Zimmo code: KKS3K ## Description Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels. En face du Parc du Cinquantenaire.  A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman.  Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411...)  DISPOSITION: Très beau Plateau de 277m² encore disponible au 7ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008.  - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés - Places de parking disponibles  - Salles d'archives disponibles L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage -Local vélo - Réceptionniste - Douche PARKING Places de parking:  1.750 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 5.425 €/mois Le précompte immobilier: 30 €/m²/an - 700 € /mois  Charges communes: 59 €/m²/an (htva) - 1.365 €/mois (HTVA) Taxe communale: 9 €/m²/an - 208 €/mois Taxe régionale: 8 €/m²/an - 185 €/mois  Budget Mensuel: 7.883,00 €/mois (Hors parking) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.425 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 23 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Vrij**: Vrij op 2023-12-05 ## Financieel - **Prijs**: € 5.425 - **Onroerende voorheffing**: € 8.310 - **Maandelijks**: € 59 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 22 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 20m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 277m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Cortenbergh 100, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: