# Kantoor te huur in Brussel for € 6.400

Zimmo code: KMC06  
<https://www.zimmo.be/nl/brussel-1000/te-huur/bedrijfsvastgoed/KMC06>

## Description

Brussel-Centrum | Prachtige modulaire kantoorruimte&#160;
Gemakkelijke toegang en comfortabele omgeving
LOCATIE:
Zeer goede locatie dicht bij het Koninklijk Paleis en de Europese wijk, in een omgeving van kantoorgebouwen
Deux Eglises 14-16 bereikbaar per trein (- 5 min), metro &amp; bus (1 min), fiets en auto.&#160;
Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen (E40, E19, R0, E411, enz.).&#160;
BESCHIKBAARHEID:
Een kantoorruimte van 481 m&sup2; nog beschikbaar op de 4e verdieping (+4).
- Modulaire ruimte
- Toiletten (man/vrouw) op de overloop
- LED inbouwverlichting
- Parkeerplaatsen beschikbaar&#160;
- Archiefruimtes beschikbaar
- Dataruimte boven
- Eigen terras
De ruimte is vrij goed ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. Alle scheidingswanden kunnen worden verplaatst of verwijderd
De ruimte is goed uitgerust:
-vezeloptica
-bekabeling met kapellen
-Airconditioning
-Beveiligingsalarm
-Brandbeveiligingssysteem
-Lift
-Vals plafond
-Valse vloer
-Fietsenstalling
Gemeenschappelijke diensten:&#160;
- Restaurant&#160;
- Vergaderzaal
- Elektrische auto oplader
- Douche
- Ontspanningsruimte
PARKEREN
Overdekte parkeerplaatsen:&#160;
2.000 &euro;/pp/jaar
VOORWAARDEN:
Huur: &euro; 6.400/maand
Onroerende voorheffing: 29&euro;/m&sup2;/jaar - 1.165&euro;/maand&#160;
Gemeenschappelijke lasten: 29&euro;/m&sup2;/jaar (incl. BTW) - 1.165 &euro;/maand (incl. BTW)
Gemeentebelasting: 680 &euro;/maand
Regionale belasting: &euro;280/maand&#160;
Maandelijks budget: &euro; 9.690/maand (exclusief parkeerplaats)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/jLKGmqF5Ux6Cb5qiGGwwLMnawGY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-b8e5-7765-9641-3a376add55ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pdxxOwFG-mOfKRH0iveRaA_EYIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-bfff-7e92-aa78-91448c881f6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vBMqavItFXMdxF-EUZ0yU2Y4LT8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-c88a-7a84-9573-b58d54582cc0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fHgjN0cGySh89LSQSktYCQmsqxY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-ca81-7945-be38-e856007b56de>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mn10MbOtyYBvx3yCfSo8jQMUqoc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-cd0d-7e32-b96b-d5e13b678611>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1f7i-fofx0cpI5-7J0rM42TwHuU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-d25a-79ce-b0f6-0c74eaceb619>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bAWN6CzEO7eX7LdhIO5vJF6n2sA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-d435-7acd-88e9-90438508a4ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Q28OAUGuEiTBXlAqJVEoamNRjg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-dc1f-70f0-a7dd-46e2c95de5d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZjXjp9Cgt6bD5zJFHhfVSTsu5RU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/ba81a1fe-4be2-43a5-ad9f-4fc94bc389b7/images/019db796-e324-7e13-95e7-6f3316aa278e>

## Main features

- **Prijs**: € 6.400
- **Woonoppervlakte**: 481m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 481m² grondoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 79
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000
- **Vrij**: Vrij op 2024-03-08

## Financieel

- **Prijs**: € 6.400
- **Prijs /m²**: € 160

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarming**: Muur

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 481m²
- **Woonoppervlakte**: 481m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2000
- **Renovatiejaar**: 2010
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 4
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Concierge**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 79
- **Openbaar vervoer**: 15m
- **Winkels**: 15m
- **School**: 500m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Studieruimte**: 481m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Rue des Deux Églises 14, 1000 Brussel

## Contact

- **Immobilière Hendrix Entreprise**
- Rue de Wavre 27, 1301 Bierges
- Phone: +32 010 23 87 07
- Website: <https://www.hendrix.be>