# Kantoor te huur in Brussel for € 3.600

Zimmo code: KMC07  
<https://www.zimmo.be/nl/brussel-1000/te-huur/bedrijfsvastgoed/KMC07>

## Description

Brussel-Centrum | Prachtige modulaire kantoorruimte&#160;
Gemakkelijke toegang en comfortabele omgeving
LOCATIE:
Zeer goede locatie dicht bij het St&eacute;phanieplein en de Bailli-tunnel, in een omgeving van kantoorgebouwen
De Louizalaan is bereikbaar per trein (- 5 min), metro &amp; bus (1 min), fiets en auto.&#160;
Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen (E40, E19, R0, E411, enz.).&#160;
BESCHIKBAARHEID:
Een appartement van 215 m&sup2; nog beschikbaar op de 7e verdieping (+7).
- Modulaire ruimte
- Sanitair (man/vrouw) op de overloop
- LED inbouwverlichting
- Parkeerplaatsen beschikbaar&#160;
- Archiefruimtes beschikbaar
- Dataruimte boven
De ruimte is vrij goed ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. Alle scheidingswanden kunnen worden verplaatst of verwijderd
De ruimte is goed uitgerust:
-glasvezel
-bekabeling met kapellen
-Airconditioning
-Beveiligingsalarm
-Brandbeveiligingssysteem
-Lift
-Vals plafond
-Valse vloer
-Fietsenstalling
Gemeenschappelijke diensten:&#160;
- Restaurant&#160;
- Vergaderzaal
- Elektrische auto oplader
- Douche
- Ontspanningsruimte
PARKEREN
Overdekte parkeerplaatsen:&#160;
1.750 &euro;/pp/jaar
VOORWAARDEN:
Huur: &euro; 3.600/maand
Onroerende voorheffing: 30&euro;/m&sup2;/jaar - 540 &euro;/maand&#160;
Gemeenschappelijke lasten: 38&euro;/m&sup2;/jaar (incl. btw) - 680 &euro;/maand (incl. btw)
Gemeentebelasting: &euro;165/maand
Regionale belasting: 305 &euro;/maand&#160;
Maandelijks budget: +- &euro;5.300/maand (exclusief parkeerplaats)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/nJxfQg69ac1vUYxXGrakiXkFW88=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a116d1-ddf7-7b3d-a84f-22d0ffa78f46>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jUZpXDqtJvi-D_b4W9fxJeuxGOc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a116d1-e0b1-7b4f-a5cb-c0d45fd72ae8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tt87Mq7epxQ5jy-Nzb1fdLPu7hg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a116d1-e227-7b94-92f5-4e04fc126ecf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_kxwShSDnGlbG9AWXN42dWt_F6k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a116d1-e46f-785e-bf97-7cbb52a33753>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rUEvCRqq6sw5lEol2GcavCsAodc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a13a7a-ef27-75e6-8bfa-9fd2d6b017c8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4Vhn0B_czpM9arOCfMxVoK3brZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a13a7a-f061-76c2-b0ce-e443e2949469>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7X1DAxhYSHbn3uthfLJs3W4wPWE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/55874a99-da49-4359-aac1-13e79460a976/images/01a13a7a-f19c-7069-a0e6-feef9544dc90>

## Main features

- **Prijs**: € 3.600
- **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 22
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005

## Financieel

- **Prijs**: € 3.600

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarming**: Muur

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 215m²
- **Woonoppervlakte**: 215m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2005
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 7
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 8
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Concierge**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 22
- **Openbaar vervoer**: 20m
- **Winkels**: 10m
- **School**: 1.000m

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Avenue Louise 120, 1000 Brussel

## Contact

- **Immobilière Hendrix Entreprise**
- Rue de Wavre 27, 1301 Bierges
- Phone: +32 010 23 87 07
- Website: <https://www.hendrix.be>