# Kantoor te huur in Elsene for € 3.850 with 3 slaapkamers Zimmo code: LFCSU ## Description Dit prachtige kantoor op de begane grond/eerste verdieping is ideaal gelegen aan de elegante Louizalaan, met een adembenemend uitzicht op de Koningstuinen, en heeft een oppervlakte van ongeveer 425 m². Het is gevestigd in een onlangs gerenoveerd luxe gebouw en combineert charme, comfort en eersteklas voorzieningen. Zodra je binnenkomt, fungeert een groot trappenhuis als centrale lichtbron voor de hele circulatie van de duplex. De inkomhal beschikt over een vestiaire en een gastentoilet en is verdeeld in drie kamers (24 m², 24 m² en 15 m²) met uitzicht op de Jardins du Roi. De keuken ligt achteraan, perfect voor het organiseren van recepties of voor het personeel. De eerste verdieping, die toegankelijk is via een sculpturale binnentrap, bestaat uit drie kantoren (14 m², 22 m² en 13 m²), een opslagruimte, een extra kantoor en twee badkamers. De kantoren hebben een balkon dat een aangename buitenruimte biedt. Er is een parkeerplaats te huur aan de Louizalaan. Het kantoor is voorzien van gepantserde deuren, een alarmsysteem, dubbele beglazing, massief parket en een zorgvuldige afwerking. De forfaitaire kosten bedragen euro 600/maand, inclusief een forfaitair bedrag voor verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Er zijn ook twee kleine kantoren met keuken beschikbaar. PEB F Onmiddellijk beschikbaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.850 - **Woonoppervlakte**: 425m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 425m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 3.850 ## Energie - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240214 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 79kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 425m² - **Woonoppervlakte**: 425m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 425m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address AVENUE LOUISE 372, 1050 Elsene ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: