# Kantoor te huur in Brussel for € 11.144 Zimmo code: LHAF6 ## Description Te huur – Kantoorruimte van ±622 m² op de 7ᵉ verdieping van de Sablon Tower – Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel Gelegen tussen de Grote Zavel en de Kapellemarkt, biedt de iconische Sablon Tower een unieke kantooromgeving in het hart van Brussel. Het gebouw werd volledig gerenoveerd en combineert prestige, comfort en uitstekende bereikbaarheid. De beschikbare ruimte van ±622 m² bevindt zich op de 7ᵉ verdieping van het gebouw en is flexibel in te delen volgens de noden van de gebruiker (open space, gesloten kantoren, vergaderzalen, ontspanningszones, etc.). Dankzij de hoge ligging geniet men van een panoramisch uitzicht over de stad en overvloedig daglicht. De toren beschikt over een professionele receptie (van 8u tot 20u), een privé-fitnessruimte (vanaf €30/maand), een ondergrondse parking met laadpalen, een beveiligde fietsenstalling, en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Geschatte lasten: Gemeenschappelijke kosten: €58/m²/jaar (incl. btw) → ±€3.008/maand Onroerende voorheffing: €27/m²/jaar → ±€1.399/maand Gewestelijke & gemeentebelastingen: €33/m²/jaar → ±€1.710/maand Totale geschatte lasten: ±€6.117/maand (excl. parking) Voorwaarden: Huurprijs: €11.144/maand (ofwel €215/m²/jaar) Beschikbaarheid: onmiddellijk Type huurcontract: handelshuur of gemeen recht Duur: 3-6-9 jaar of overeen te komen Huurwaarborg: 3 tot 6 maanden huur (excl. btw) Contacteer ons via 010/23 87 07 of per mail op B-2-B@hendrix.be. Laat ons weten wat u zoekt en wij helpen u het kantoor te vinden dat perfect aansluit bij uw behoeften. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 11.144 - **Woonoppervlakte**: 622m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 ## Financieel - **Prijs**: € 11.144 - **Prijs /m²**: € 215 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 622m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Joseph Stevens 7, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: