# Kantoor te huur in Brussel for € 1.250 Zimmo code: LHAF7 ## Description Te huur – Kantoorruimte van ±120 m² op de 1ᵉ verdieping van de Sablon Tower – Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel Gelegen vlak bij de Grote Zavel en het historische centrum van Brussel, bevindt deze ruimte van ±120 m² zich op de 1ᵉ verdieping met een eigen, onafhankelijke toegang. Ideaal voor een kleine onderneming, projectteam of satellietkantoor dat zelfstandigheid zoekt. De Sablon Tower biedt gedeelde faciliteiten zoals een fitnessruimte (vanaf €30/maand), ondergrondse parking met laadpalen, fietsenstalling en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Openbaar vervoer (tram, metro, station) op wandelafstand. Geschatte lasten: Gemeenschappelijke kosten: €58/m²/jaar (incl. btw) → ±€580/maand Onroerende voorheffing: €27/m²/jaar → ±€270/maand Gemeentelijke & gewestelijke belastingen: €33/m²/jaar → ±€330/maand Totale geschatte lasten: ±€1.180/maand (excl. parking) Voorwaarden: Huurprijs: €1.250/maand (ofwel €125/m²/jaar) Beschikbaarheid: onmiddellijk Type contract: handelshuur of gemeen recht Duur: 3-6-9 jaar of in overleg Huurwaarborg: 3 tot 6 maanden huur (excl. btw) Contacteer ons via 010/23 87 07 of per mail op B-2-B@hendrix.be. Laat ons uw kantoorcriteria weten en wij vinden het pand dat perfect bij u past. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Prijs /m²**: € 215 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Joseph Stevens 7, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: