# Kantoor te huur in Brussel for € 5.960 Zimmo code: LHAFA ## Description Te huur – Kantoorruimte van ±311 m² op de 11ᵉ verdieping van de Sablon Tower – Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel Gelegen op de 11ᵉ verdieping van een iconisch gebouw in het centrum van Brussel, biedt deze kantoorruimte van ±311 m² een prachtig uitzicht op de stad, veel daglicht en een aangename werkomgeving. De ruimte bestaat momenteel uit een open space en kan flexibel worden ingedeeld (vergaderzalen, gesloten kantoren, ontspanningszones…). Het gebouw is uitgerust met een professionele receptie (8u tot 20u), privé-fitness, ondergrondse parking met laadpalen, fietsenstalling en is toegankelijk voor mindervaliden. Geschatte lasten: Gemeenschappelijke kosten: €58/m²/jaar (incl. btw) → ±€1.503/maand Onroerende voorheffing: €27/m²/jaar → ±€698/maand Gemeentelijke & gewestelijke belastingen: €33/m²/jaar → ±€854/maand Totale geschatte lasten: ±€3.055/maand (excl. parking) Voorwaarden: Huurprijs: €5.960/maand (ofwel €230/m²/jaar) Beschikbaarheid: onmiddellijk Type contract: handelshuur of gemeen recht Duur: 3-6-9 jaar of in overleg Huurwaarborg: 3 tot 6 maanden huur (excl. btw) Contacteer ons via 010/23 87 07 of per mail op B-2-B@hendrix.be. Laat ons uw kantoorcriteria weten en wij vinden het pand dat perfect bij u past. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.960 - **Woonoppervlakte**: 311m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 ## Financieel - **Prijs**: € 5.960 - **Prijs /m²**: € 215 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Blokverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 311m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Joseph Stevens 7, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: