# Kantoor te huur in Brussel for € 29.300 Zimmo code: LK78G ## Description Brussel-Centrum | Mooie modulaire kantoorruimte Gemakkelijke toegang en comfortabele omgeving LOCATIE: Zeer goede ligging vlakbij het Koninklijk Park en het station Brussel-Centraal, in een omgeving met kantoorgebouwen. Bereikbaar met de trein (- 2 min), metro & bus (1 min), fiets en auto. Gemakkelijke toegang tot de grote snelwegen (E40, E19, R0, E411...) INDELING: Een ruimte van 1.561 m² nog beschikbaar op de 4e verdieping (+4). - Modulaire ruimte - Sanitair (mannen/vrouwen) op de overloop - Ingebouwde ledverlichting - Parkeerplaatsen beschikbaar - Archiefruimtes beschikbaar - Dataroom op de verdieping De ruimte is goed ingedeeld om de ruimte optimaal te benutten. Alle scheidingswanden kunnen worden verplaatst of verwijderd. De ruimte is goed uitgerust: - Glasvezel -Bekabeling met kapjes -Airconditioning -Beveiligingsalarm -Brandbeveiligingssysteem -Lift -Verlaagd plafond -Verhoogde vloer -Fietsenstalling - Fitnessruimte - Douche - Receptioniste PARKEREN Binnenparkeerplaatsen: 2.000 €/pp/jaar VOORWAARDEN: Huurprijs: 29.300 €/maand Onroerende voorheffing: 40,86 €/m²/jaar - 5.315 € /maand Gemeenschappelijke kosten: 64 €/m²/jaar - 8.325 €/maand Gemeentebelasting: 24 €/m²/jaar - 3.122 €/maand Gewestbelasting: 10,6 €/m²/jaar - 1.379 €/maand Maandelijks budget: +- 47.450 €/maand (exclusief parkeerplaats) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 29.300 - **Woonoppervlakte**: 1.561m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.561m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 ## Financieel - **Prijs**: € 29.300 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.561m² - **Woonoppervlakte**: 1.561m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 10m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 1.561m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Chancellerie 17A, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: