# Kantoor te huur in Brussel for € 9.666 Zimmo code: LKXWP ## Description Kantoorvloer te huur op de 4de verdieping van een prestigieus gebouw gelegen aan de Louizalaan. De ruimte biedt uitstekende lichtinval en grote flexibiliteit qua indeling, zowel open ruimte als aparte kantoren. Het gebouw beschikt over een dubbele inkomhal met een interactief tv-scherm. Videobewaking is aanwezig aan de ingang van het gebouw. De toegang tot de verdiepingen wordt verzekerd door twee liften, waarvan één goederenlift. Private, gemengde sanitaire voorzieningen zijn beschikbaar op elke verdieping. Parking beschikbaar met laadpalen. Er is een beveiligde fietsenstalling voorzien voor 32 plaatsen, aangevuld met kleedkamers en douches ter bevordering van zachte mobiliteit. Het gebouw is duurzaam ontworpen met zonnepanelen, LED-verlichting en een performant technisch beheersysteem. De gemeenschappelijke kosten dekken de brandverzekering, het regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de schoonmaak van de ramen drie keer per jaar. De onroerende voorheffing bedraagt 32 €/m²/jaar. INFO/BEZOEKEN op 02/533.40.40 of via www.Oralis.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 9.666 - **Woonoppervlakte**: 407m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 9.666 - **Onroerende voorheffing**: € 13.024 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 407m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: