# Kantoor te huur in Brussel for € 4.500 Zimmo code: LMCJJ ## Description Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de la Place Stéphanie et du tunnel Bailli, dans un environnement d'immeubles de bureaux Avenue Louise accessible en train (- 5 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411...) DISPOSITION: Un plateau de 307 m² encore disponible au 4ème étage (+4). - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires LED encastrés - Places de parking disponibles - Salles d'archives disponibles - Data room à l'étage L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Local vélo PARKING Places de parking intérieur: 1.700 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 4.500 €/mois Le précompte immobilier: 40.86 €/m²/an - 1.045,35 € /mois Charges communes: 58.75€/m²/an - 1.500 €/mois Taxe communale: 457 €/mois Taxe régionale: 270 €/mois ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 307m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 307m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 10m - **School**: 1.000m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Louise 60, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: