# Kantoor te huur in Brussel for € 4.750 Zimmo code: LMCJK ## Description Brussel-Centrum | Prachtige modulaire kantoorruimte Gemakkelijke toegang en comfortabele omgeving LOCATIE: Zeer goede locatie dicht bij het Stéphanieplein en de Bailli-tunnel, in een omgeving van kantoorgebouwen De Louizalaan is bereikbaar per trein (- 5 min), metro & bus (1 min), fiets en auto. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen (E40, E19, R0, E411, enz.). BESCHIKBAARHEID: Een verdieping van 307 m² nog beschikbaar op de 4e verdieping (+4). - Modulaire ruimte - Toiletten (man/vrouw) op de overloop - LED inbouwverlichting - Parkeerplaatsen beschikbaar - Archiefruimtes beschikbaar - Dataruimte boven De ruimte is vrij goed ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. Alle scheidingswanden kunnen worden verplaatst of verwijderd De ruimte is goed uitgerust: -glasvezel -bekabeling met kapellen -Airconditioning -Beveiligingsalarm -Brandbeveiligingssysteem -Lift -Vals plafond -Valse vloer -Fiets ruimte PARKEREN Overdekte parkeerplaatsen: 1 700 €/pp/jaar VOORWAARDEN: Huur: €5.000/maand Onroerende voorheffing: 40,86 €/m²/jaar - 1.045,35 €/maand Gemeenschappelijke lasten: 58,75 €/m²/jaar - 1.500 €/maand Gemeentebelasting: 457 €/maand Regionale belasting: 270 €/maand Maandelijks budget: +- 8.275 €/maand (exclusief parkeerplaats) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.750 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 307m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 ## Financieel - **Prijs**: € 4.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 307m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 10m - **School**: 1.000m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Louise 60, 1000 Brussel ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: