# Kantoor te huur in Brussel for € 2.475 Zimmo code: LODET ## Description In het hart van Brussel, in de Van Orleystraat, vindt u deze uitzonderlijke kantoorruimte van circa 169,6 m², gelegen op de derde verdieping van een prestigieus herenhuis. De ruimte combineert authentieke charme met moderne functionaliteit, dankzij de hoge plafonds, prachtige parketvloeren en grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Het pand is instapklaar en biedt een flexibele indeling met een mix van grote, open landschapskantoren en verschillende aparte burelen, ideaal voor bedrijven die zowel collaboratieve als private werkplekken wensen. Het kantoor is voorzien van airconditioning, kitchenette en modern sanitair. In de huurprijs is eveneens het gebruik van de gemeenschappelijke vergaderzalen op het gelijkvloers inbegrepen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.475. De gemeenschappelijke lasten (o.a. lift, taksen, onderhoud) worden verrekend via een provisie van € 509/maand. Mogelijkheid om beide verdiepingen (Niveau +2 & +3) samen te huren: Totaal (±350 m²): Huurprijs € 5.000/maand | Provisie kosten € 1.075/maand. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een professionele en inspirerende omgeving met cachet in het centrum van de hoofdstad. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.475 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 170m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 2.475 - **Gemeensch. kosten**: € 509 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Handelsoppervlakte**: 170m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Bouwoppervlakte**: 350m² - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Van Orleystraat 13-15, 1000 Brussel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: