# Handelspand te huur in Brussel for € 17.725 Zimmo code: LSULU ## Description Gelegen aan de prestigieuze Waterloolaan geniet deze handelsruimte van ongeveer 100 m² van een strategische ligging met uitstekende visibiliteit en een grote passage. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijgelegen openbaarvervoersmogelijkheden (metro, bus en tram), evenals verschillende parkeermogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping beschikt over twee paskamers en omvat eveneens een gedeelte van de kelders, die extra opslagmogelijkheden bieden. Daarnaast is er op de onderliggende verdieping een privatieve ruimte van ongeveer 80 m² beschikbaar. Jaarlijkse huurprijs: € 200.000 voor de gelijkvloerse verdieping en een gedeelte van de kelders. De eerste verdieping kan eveneens gehuurd worden tegen een nader overeen te komen huurprijs. Onroerende voorheffing (2026): € 12.706,64. Informatie & bezoeken: +32 2 533 40 40 of via www.oralis.be ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 17.725 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1835 ## Financieel - **Prijs**: € 17.725 - **Onroerende voorheffing**: € 1.059 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: plafondverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1835 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard de Waterloo 2-3, 1000 Brussel ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: