# Huis te huur in Brussel for € 4.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRPD ## Description District Louise | Jardin du Roi: Klein, gemeubileerd herenhuis in een privéomgeving! Deze woning is een voormalige stal, gerenoveerd in 2019, ideaal gelegen in een rustige, afgelegen omgeving binnen een prestigieus appartementencomplex. De woning omvat het volgende: Op de begane grond: entreehal met garderobe, apart toilet, volledig uitgeruste open keuken, lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot een aangenaam en ruim terras, en een extra kamer die momenteel als tv-kamer wordt gebruikt. Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot twee suites, elk met een eigen en-suite badkamer of doucheruimte, kantoorruimte en een apart toilet op de overloop. De tweede en bovenste verdieping, onder de dakrand: twee onafhankelijke kamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De tweede kamer biedt diverse indelingsmogelijkheden (werkplaats, kantoor, speelkamer, etc.). De maandelijkse kosten van € 220 zijn inclusief: onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de tuinen en de directe omgeving, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, beheerkosten en toegang tot zowel de lift in de parkeergarage als de hoofdlift. Een overdekte parkeerplaats is te huur voor € 200 per maand. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, groene zones, etc.). Energielabel (EPC): E-, 258 kWh PE/m²/jaar, 52 kg CO₂/m²/jaar, unieke code: 20180310-0000523365-01-6. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn bij benadering en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Mis deze kans niet! Meer informatie over de woning vindt u op onze website: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 4.000 - **KI**: € 3.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 60.343kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180310-0000523365-01-6 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1890 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 35m² - **Slaapkamer 4**: 45m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Avenue Louise 397 bus 00, 1000 Brussel ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: