# Studio te koop in Brussel for € 275.000 Zimmo code: KMH3C ## Description Deze moderne studio van ±45 m² is ideaal gelegen in een zeer centrale buurt tussen het Justitiepaleis, de Louizalaan en de Zavel. Gelegen op de 3de verdieping van een quasi nieuw gebouw. De studio bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op het Justitiepaleis, een volledig uitgeruste open keuken, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Een kelder is inbegrepen. De studio is momenteel verhuurd met een parkeerplaats aan €1.125 + €160 lasten. Parking beschikbaar aan €20.000. EPC B – conforme elektriciteit. Perfect als eerste aankoop, pied-à-terre of investering. Info & bezoeken: Gaëtan de Casterlé – gdc@modifa.be – +32 484 606 696 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Maandelijks**: € 135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 3.983kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 588012-N-1-31-4-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Place Jean Jacobs 6, 1000 Brussel ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Sint-Gillis - Phone: 02/644.61.10 - Website: