# Penthouse te koop in Brussel for € 479.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ4LM ## Description Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 4.781€ per jaar. EXCLUSIEVE penthouse, afgewerkt met hoogwaardige materialen, recent opgeleverd in 2011, bevindt zich op de 7de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Waterview”! Het is gelegen op wandelafstand van het internationale Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk op korte wandelafstand het openbaar vervoer: metrostation Yser / Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord. Deze royale en lichtrijk penthouse, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126 m², is ingedeeld met een inkomhal, een berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een majestueuze woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken van 62 m², 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer. De living en alle slaapkamers geven toegang tot de perfect georiënteerde 2 zonneterrassen van 13 en 14 m² met fenomenaal en uniek zicht over het kanaal, de basiliek van Koekelberg, … 3 bergingen inbegrepen in de verkoopprijs en het is mogelijk om nog één of meerdere staanplaatsen bij aan te kopen. De penthouse is verhuurd aan 2.050€ per maand lasten niet inbegrepen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: frederik@immo-time.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 1.677 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², met wastafelkast, eerste toilet en een inloopdouche. - **Badkamer 2**: 4m², met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelkast. - **Hal**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m², met aansluitende tweede badkamer. - **Slaapkamer 3**: 13m², met aansluitend een eerste badkamer! - **Terras 1**: 13m² - **Terras 2**: 14m² - **Keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Woonkamer**: 62m² - **Zitruimte**: 62m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address DIKSMUIDELAAN 2A bus 707, 1000 Brussel ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: