# Appartement te koop in Brussel for € 183.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LJDT1 ## Description Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht (huurt) de grond van de grondeigenaar voor 1,5% van de verkoopprijs per jaar. Dit gemeubileerde appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vijfde verdieping van de perfect onderhouden Waterview residentie. Het is ideaal gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gerenommeerde gastronomie, de stijlvolle en trendy boetiekjes van de Dansaertwijk en belangrijker nog, het openbaar vervoer zoals de metro op de Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord-centraal. Dit westelijk georiënteerde en lichte appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 61 m², biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken. De keuken geeft toegang tot het zonneterras, waar u kunt genieten van een frontaal en uniek uitzicht op het kanaal. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm en een wastafelkast, en er is een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over een grote, volwaardige slaapkamer aan de rustige achterkant van het gebouw. Voor meer informatie of om een (eerste) bezoek ter plaatse te plannen, kunt u vrijblijvend contact opnemen met Frederik op frederik@immo-time.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 183.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 183.000 - **KI**: € 920 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000206041 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 5m² - **Slaapkamer**: 15m² - **Terras**: 3m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 29m² - **Zitruimte**: 29m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address NEGENDE LINIELAAN 37 bus 511, 1000 Brussel ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: