# Triplex te koop in Brussel for € 590.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJKUF ## Description Duquesnoystraat | Gerenoveerde triplex van ±198 m² in het hart van de Vijfhoek | Brussel Tussen de Grote Markt (UNESCO), de Bortiergalerij en de Madeleine, in de iconische Duquesnoystraat (19de eeuw), combineert deze volledig gerenoveerde triplex erfgoedkarakter met een hoogwaardige afwerking. Niveau 1 · Lichtrijke ontvangstruimte ±45 m², keuken ±15 m², inkomhal ±13 m², gastentoilet. Niveau 2 · Hoofdslaapkamer ±33 m² met aansluitende badkamer ±9 m², twee slaapkamers (±15 en ±10 m²), doucheruimte ±5 m², nachthal ±11 m². Niveau 3 · Polyvalente ruimte ±32 m², wasruimte ±10 m², terras ±12 m² met uitzicht over de daken van Brussel en de torenspits van het Stadhuis. Privékelder · Ondergrondse parkeerplaats optioneel (niet verplicht): € 50.000 · EPB: D Winkels, diensten en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bezoeken: klik op "Bezoek boeken" (rechtsboven) om online uw tijdslot te kiezen. We Invest BXL-ALTITUDE | bruxelles.altitude@weinvest.be | 02/217.22.91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1847 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.698kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250922-0000728106-01-4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1847 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,78m² - **Slaapkamer 2**: 10,09m² - **Slaapkamer 3**: 14,78m² - **Waskamer**: 9,56m² - **Kelder**: 2,4m² - **Woonkamer**: 44,83m² - **Keuken**: 14,32m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue Duquesnoy 38, 1000 Brussel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Vorst - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: