# Penthouse te koop in Elsene for € 1.100.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKKN8 ## Description Dit prachtige penthouse ligt direct aan de rand van het park van de Abdij Ter Kameren en bevindt zich op de 6e verdieping van een prachtig geklasseerd gebouw uit 1927. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 185 m² en is volledig gerenoveerd met veel smaak en een groot gevoel voor verfijning. De lichte en ruime ontvangstruimtes bieden een elegante leefomgeving met uitzicht op het groen. De volledig uitgeruste keuken past harmonieus in het geheel. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, die comfort en functionaliteit combineren. Twee dienstkamers op de 7e verdieping maken het geheel compleet, evenals een kelder en een afgesloten garagebox. EPC: D+. Een zeldzaam penthouse, waar de elegantie van een eigentijdse renovatie in dialoog staat met het tijdloze karakter van een iconisch gebouw, tegenover een van de mooiste parken van Brussel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 - **KI**: € 2.790 - **KI geïndexeerd**: € 6.263 - **Onroerende voorheffing**: € 3.162 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 30.127kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260115-0000740506-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: