# Appartement te koop in Brussel for € 289.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LKKNI ## Description Op een steenworp van de Naamsepoort en het Koninklijk Paleis, charmeert dit appartement van 51 m² door zijn ligging. Gelegen op de derde verdieping in het achtergebouw, biedt het rust en lichtinval in het hart van Brussel. Het omvat een inkomhal, een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een apart toilet. Alles is in uitstekende staat. Momenteel verhuurd (huurcontract van 12 maanden) is dit een ideale kans voor een veilige investering of een kwalitatief pied-à-terre. Info en bezoeken: 0477/68.32.18 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1898 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Maandelijks**: € 200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 43kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 51m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1898 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Namur 42 bus 8, 1000 Brussel ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: