# Under option - Appartement te koop in Elsene with 2 slaapkamers Zimmo code: LLB4J ## Description Gelegen aan de Avenue Louise, in een gebouw ontworpen door Marc Corbiau, bevindt dit tweeslaapkamerappartement zich op de 5e verdieping met een oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal die enerzijds leidt naar de woonkamer met een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, een zitkamer en een eetkamer die uitgeven op het terras. Anderzijds bevindt zich het nachtgedeelte met twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Overige: wasruimte, energiezuinig gebouw, kelder en een parkeerplaats maken dit geheel compleet (+ €35.000). De Louise district staat bekend om zijn nabijheid van winkels en zijn ruime aanbod aan restaurants. Vlotte en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende gemeenten dankzij talrijke openbaarvervoersmogelijkheden. Voor bijkomende informatie gelieve contact op te nemen met Sandra Finchelstein op +32 470 594 619. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.503kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 630994-N-1-31-4-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,8m² - **Slaapkamer 2**: 10,8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Castell Management** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 523 61 22 - Website: