# Appartement te koop in Brussel for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLEJA ## Description Dit gemeubelde appartement bevindt zich in de uitstekend onderhouden en beveiligde residentie “Manhattan View”, opgeleverd in 2011, en geniet van een topligging op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, Manhattan Center en de Grote Markt van Brussel. De residentie is uitgerust met een badgesysteem, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken, een nachthal, een gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², elk met een eigen badkamer uitgerust met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, evenals een bureau dat desgewenst kan worden ingericht als derde slaapkamer. Zowel de woonkamer als het bureau bieden toegang tot het oost-georiënteerde terras van 5 m², waar u kan genieten van een aangenaam uitzicht op het levendige stadsleven. Extra troeven zijn de uitstekende bereikbaarheid via de kleine Brusselse Ring en de nabijheid van de autosnelwegen E40 en E19. Vrij bij akte! De aankoop van een binnenstaanplaats is eveneens mogelijk. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor expats én stadsbewoners die comfortabel en centraal willen wonen. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een (eerste) bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: E+ ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.503 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000738894 - **Energielabel**: E+ - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 2m² - **Hal**: 3m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 5m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 36m² - **Zitruimte**: 36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address ÉMILE JACQMAINLAAN 142 bus 102, 1000 Brussel ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: