# Under option - Appartement te koop in Brussel with 1 slaapkamer Zimmo code: LMY2C ## Description Ideaal gelegen in het historische hart van het stadscentrum, in de zeer gewilde Rue du Vieux Marché aux Grains en vlak bij alle voorzieningen, presenteert Trianon Invest u dit zeer aangename appartement met 1 slaapkamer van ±92 m² met een eigen ingang. Gelegen in een iconische wijk van Brussel, zal deze woning u bekoren door zijn unieke leefomgeving, die authentieke charme, stedelijke dynamiek en de onmiddellijke nabijheid van winkels, trendy restaurants, lokale markten en openbaar vervoer combineert. Het appartement is als volgt ingedeeld: een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken (koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven,...), een inkomhal die uitkomt op een gang met toegang tot een ruime slaapkamer, een volledig betegelde doucheruimte met aansluiting voor een ingebouwde wasmachine, en een apart toilet. Toegang tot een privézwembad binnen het complex. Gemeenschappelijke gasboiler EPB: D. Een ideale kans voor liefhebbers van het stadsleven in een wijk met een ongeëvenaarde charme. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons kantoor op 02 340 37 07 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Maandelijks**: € 215 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.156m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Vieux Marché aux Grains 43, 1000 Brussel ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: