# Appartement te koop in Elsene for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNJ1R ## Description INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN - QUENTIN 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be - By The Way biedt u dit prachtige appartement aan van ongeveer 115 m² bruto volgens het EPC, gelegen op de 5e verdieping met lift. Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, op een steenworp afstand van de Abdij en het Bos van de Cambre, maar ook van de Konings tuin. Indeling: Entreehal met inbouwkasten, woon- en eetkamer van +/- 47 m², toegang tot het balkon aan de voorzijde, aparte keuken, nachthal met toegang tot de twee slaapkamers van +/- 16,5 en 16 m², inbouwkasten in de slaapkamers en in de nachthal, badkamer met douche in het bad en toilet. DIVERSEN: EPC „E“, elektriciteit conform de voorschriften, conciërgedienst, gepantserde deur, afvalruimte, kelder en dienstkamer. KOSTEN: ca. € 540/maand, inclusief; Algemene gemeenschappelijke kosten, verwarming en water, administratie, verzekering, eigen kosten... garagebox niet verplicht in het gebouw: € 50.000 - INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN - QUENTIN 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260325-0000747992-01-8 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 155m - **Winkels**: 220m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Balkon**: 3m² - **Terras 1**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Louise 471, 1050 Elsene ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: