# Duplex te koop in Brussel for € 525.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNZVG ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Appartement van ongeveer 82 m², aangevuld met een tuin/terras. TECHNISCHE GEGEVENS: Het pand is in 2018 volledig gerenoveerd. EPC: D Elektrische installaties conform Gascondensatieketel Dubbel glas (2018) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 541 - **Onroerende voorheffing**: € 613 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230711-000065027 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 7m², vloerbekleding: parket - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard de Waterloo 94, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: