# Studio te koop in Brussel for € 231.000 Zimmo code: LOCHR ## Description Deze lichtrijke studio in de residentie Canal Wharf in Brussel biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de open leefruimte. Deze ruimte is efficiënt ingedeeld met plaats voor een zithoek en eethoek. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De studio beschikt over een slaapkamer die voldoende rust en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo en is praktisch ingericht. Verder is er ook bergruimte aanwezig. De residentie Canal Wharf is gelegen op een strategische locatie in Brussel, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. EPC: 74 kWh/m² label B. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare studio in Brussel, geschikt als eerste woonst of investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 231.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 231.000 - **KI**: € 960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1744219-N-2-194-4-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 34m² - **Badkamer**: 3,6m², Douche - **Nachthal**: 2,57m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Willebroekkaai 22 bus 6.5, 1000 Brussel ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: