# Appartement te koop in Brussel for € 485.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LODE6 ## Description In het hart van Brussel, binnen de perimeter van het Unesco Werelderfgoed, en met een aangename toeristische vibe, ligt het kleinschalige renovatieproject “Ilot 1696”, op de Grasmarkt 46. Het bestaat uit 12 appartementen die de Brusselse sfeer van weleer, oude balkenstructuren en modern comfort combineren, waaronder een prachtig verhuurd appartement te koop van ± 102 m² en ± 21 m² terras, op de 2de verdieping, met ruime woonkamer en open volledig ingerichte keuken, ruim zonneterras, 2 slaapkamers, badkamer, douchekamer, berging en apart toilet. Andere kenmerken: - individuele gasverwarming, - toegang tot gemeenschappelijke wasplaats (met MIELE-apparatuur), - originele plankenvloeren, volgens oude principes gekaleide muren, - gerenoveerd met aandacht voor het authentieke karakter, - stores en verlichting aanwezig, - nabij stadscentrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kosten: 140€ gemeenschappelijke ruimten (onderhoud, water, afval, onderhoud van verwarmingssysteem & ventilatie) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1696 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **Gemeensch. kosten**: € 140 - **KI**: € 688 - **Jaarhuur**: € 18.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190523-0000550120-01-7 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10028 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1696 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 500m² - **Gevelbreedte**: 40m - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Badkamer 1**: 5m² - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 9m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Terras**: 21m² - **Kelder**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 bus PRB 205, 1000 Brussel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: