# Appartement te koop in Brussel for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOEKV ## Description Si vous voulez plus information, contactez Anne De Block OC Vastgoed: 0471 38 00 36 où anne@ocvastgoed.be Adresse prestigieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale: cet appartement se situe au coeur de Bruxelles, dans une rue calme, à deux pas du Palais Royal et du Boulevard de Waterloo. Il offre une qualité de vie incomparable, où restaurants gastronomiques, cinémas, théâtres et boutiques de luxe sont accessibles en quelques minutes à pied. Idéal pour y vivre en couple, en famille, en colocation. L'appartement est actuellement loués, c’est également intéressant pour un investisseur qui ne souhaite pas occuper le bien immédiatement. Duplex avec 3 chambres au troisième et quatrième étage.  Données technique: chauffage central au gaz et double vitrage. Possible d'achter une place parking €28.500. EPB D+ 163 / Surface brute 141m²   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: D+ ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Prijs /m²**: € 4.078 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251123-0000735034-01-3 - **Energielabel**: D+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 141m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Pépinière 8, 1000 Brussel ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: