# Appartement te koop in Elsene for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFXY ## Description BRUSSEL, op de grens van Elsene – tegenover de Koningstuin, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad, op een steenworp afstand van de Vijvers en de Louizalaan, zeer elegant APPARTEMENT (2 slaapkamers+/1 bureau/2 badkamers) met een EPC-oppervlakte van 171 m², BALKON en PARKEERPLAATS. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, inbouwkast en gastentoilet, lichte ontvangstruimtes van ± 57 m² (salon en eetkamer) met vrij uitzicht op de Jardins du Roi; een superuitgeruste halfopen keuken van ±10 m² met toegang tot een aangenaam balkon met een mooi uitzicht op de tuinen; hal met inbouwkasten die leidt naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers (±16 m², ±25 m²) waarvan één met en-suite badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel), een dienstkamer/kantoor ±10 m² met inbouwkast en een tweede badkamer (bad en wastafel). Een kelder nr. 12 en een binnenparkeerplaats maken het comfort van dit prachtige pand compleet. EPC E. Lift conform. CE conform. Een toplocatie, in een groene omgeving en dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, exclusief te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 2.879 - **Onroerende voorheffing**: € 3.263 - **Maandelijks**: € 350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000523688-01-3 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 16m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Belle-Vue 3, 1050 Elsene ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: