# Appartement te koop in Brussel for € 581.500 with 7 slaapkamers Zimmo code: LOPFV ## Description BRUSSEL, tegenover het Koninklijk Domein van Laken en Docks Brussel, in het voormalige familistère van Godin – MOOI APPARTEMENT van 163 m² (volgens EPC) met KELDER, momenteel ingericht als gemeubileerde woongemeenschap met 7 slaapkamers en 4 doucheruimtes. Het appartement bevindt zich op de 4e en laatste verdieping en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een woonkamer met hyperuitgeruste open keuken van +/- 49 m², 7 kamers die allemaal perfect zijn ingericht met een tweepersoonsbed, een individueel bureau en een opbergkast, 4 doucheruimtes, 2 aparte toiletten, een wasruimte en een kelder in de kelder. EPC: D+. Collectieve condensatieketel op gas. Gemeenschappelijke waterontharder. Elektriciteit conform. Geen asbest. Onroerende voorheffing: 1755,45 €. Huidige huurinkomsten: 5600 €/maand inclusief forfaitaire kosten. Ideaal voor investering. Ontdek het snel bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 581.500 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 581.500 - **KI**: € 1.549 - **Onroerende voorheffing**: € 1.755 - **Maandelijks**: € 395 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231010-0000658026-01-6 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Quai des Usines 155 bus 48, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: