# Penthouse te koop in Brussel for € 635.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOQOA ## Description Brussel – Botanique | Gloednieuw penthouse met 2 slaapkamers in een statig herenhuis! Dit gloednieuwe penthouse is gelegen in een elegant, zorgvuldig gerenoveerd herenhuis en combineert moderne architectuur, veel natuurlijk licht en hoogwaardige voorzieningen. Het appartement heeft een entreehal met garderobe die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer met een aangenaam terras en vrij uitzicht. De elegant ingerichte open keuken profiteert van veel natuurlijk licht en wordt aangevuld door een discrete en functionele berging. Het slaapgedeelte bestaat uit een hal met een apart toilet, een eerste slaapkamer met en-suite doucheruimte en privé-opbergruimte, en een elegante master suite met ruimte voor een kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet. Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en de nauwgezette aandacht voor detail: op maat gemaakte meubels, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie met dubbele luchtstroom, driedubbel glas, airconditioning, privékelder, fietsenstalling en prachtige gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw behouden. Energielabel (EPC): B | 83 kWh/m²/jaar | 13 kg CO²/m²/jaar. Een opslagruimte is beschikbaar voor huur of eventueel koop via een andere eigenaar. De oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 635.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1907 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 635.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.618kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250919-0000727964-01-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 485m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1907 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 23m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1000 Brussel ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: