# Triplex te koop in Elsene for € 1.195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP8X7 ## Description Aan de ingang van het Ter Kamerenbos, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, biedt dit zeldzame pand het comfort van een huis met de voordelen van een hoogwaardig gerenoveerd appartement. Met een oppervlakte van ±300 m² volgens het EPC (±191 m² bewoonbaar volgens onze metingen), geniet dit gelijkvloers appartement van een uitzonderlijke ligging: Elke dag directe toegang tot het groenste hart van de stad voor wandelingen, sport of ontspanning, en toch vlak bij winkels, kwaliteitsrestaurants, internationale scholen en mobiliteitsassen. Indeling: – Privé-ingang, voor een huiselijk gevoel – Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het grote ZUID-gerichte terras (±50 m²) en aangelegde tuin – Open, volledig uitgeruste keuken op maat – 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite badkamer – Extra badkamer – Bureau (of logeerkamer/thuiswerkplek) – Wasruimte & bergruimte – Dubbele garage met directe toegang tot het appartement – Warmtepomp voor onafhankelijke, duurzame verwarming – Volledig vernieuwde technieken, driedubbel glas, versterkte isolatie Een oase van rust, elegantie en comfort, perfect voor wie luxe wil combineren met een groene omgeving, in een van de meest begeerde wijken van de hoofdstad. Contacteer ons voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200811-0000573062-01-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 93kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 0m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22,93m² - **Slaapkamer 2**: 18,59m² - **Slaapkamer 3**: 20,17m² - **Waskamer**: 9,59m² - **Kelder**: 9,4m² - **Keuken**: 13,77m² - **Eetkamer**: 27,53m² - **Terras**: 58m² ## Address Avenue Franklin Roosevelt 103, 1050 Elsene ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: