# Appartement te koop in Brussel for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPNCQ ## Description Dit gerenoveerde (2025), gemeubelde en instapklare appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie Jacqmain (bouwjaar 2006), centraal gelegen aan de Emile Jacqmainlaan in het hart van Brussel. Dankzij de uitstekende ligging bevinden de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het Manhattan Center en de Grote Markt zich op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, twee volwaardige slaapkamers (10 en 18 m²) en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De recente renovatie en verzorgde afwerking zorgen voor hedendaags wooncomfort, terwijl de aanwezige inrichting een onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. De eigendom geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Brusselse Ring en de autosnelwegen E40 en E19. Een ondergrondse parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht. Kelder nr. 7 is inbegrepen in de verkoopprijs. Met een EPC-score D en een bestaande verhuur vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement, maar ook voor wie een centraal gelegen woonst in Brussel zoekt. Voor meer informatie of een (eerste) bezoek contacteer frederik@immo-time.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: D- ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 000733020 - **Energielabel**: D- - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Woonkamer 2**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address EMILE JACQMAINLAAN 137 bus A3, 1000 Brussel ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: