# Appartement te koop in Elsene for € 545.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ39K ## Description Aan de rand van het Zoniënwoud en het Bos van de Kampe, in een prachtig park met eeuwenoude bomen, mooi appartement uit 1964 gelegen op de 6e verdieping +/- 128 m² + terrassen. Zeer mooie ontvangstruimte, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers. Tennisbaan, binnenzwembad, gemeenschappelijke wasruimte. EPC D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 2.647 - **KI geïndexeerd**: € 5.941 - **Onroerende voorheffing**: € 2.999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.479kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251229-TEST - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: