# Appartement te koop in Brussel for € 1.150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ500 ## Description Brussel Uitzonderlijk appartement met 4 slaapkamers en terrassen Franklin RooseveltlaanIdeaal gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan in Brussel, zal dit uitzonderlijke appartement van ± 276 m² (bruto EPC-oppervlakte) liefhebbers van unieke eigendommen bekoren dankzij zijn indrukwekkende volumes, elegantie en unieke karakter.Gelegen op de 7de verdieping van een kleinschalige en perfect onderhouden mede-eigendom, geniet het appartement van een bevoorrechte woonomgeving die zowel rustig als vlakbij alle voorzieningen is gelegen. Recent gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit, biedt het een bijzonder hoog niveau van comfort en afwerking.Indeling:Ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, biedt dit pand een uitzonderlijke indeling en bijzonder ruime leefruimtes. U ontdekt er grote en lichtrijke ontvangstruimtes, vier ruime slaapkamers, drie elegante badkamers en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden.Twee prachtige terrassen vervolledigen het geheel en bieden aangename buitenruimtes om volop te genieten van de groene omgeving en zonnige dagen.Bijgebouwen:Het pand beschikt bovendien over twee kelders en een garagebox in de ondergrondse verdieping van het gebouw.Troeven: Prestigieus en gegeerd adres Zeldzaam pand met uitzonderlijke volumes Eerste bewoning na renovatie Standingvolle mede-eigendom met conciërge Beveiligd gebouw, teruggetrokken van de straat Uitzonderlijke lichtinval en kwalitatieve buitenruimtesBeschikbaarheid: Bij akteInfo en bezoeken: Contacteer Paulina op +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 - **Onroerende voorheffing**: € 10.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 27.308kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230117-0000631336-01-5 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.655m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 4 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue Franklin Roosevelt 117 bus 7, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: