# Appartement te koop in Brussel for € 385.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ7H2 ## Description Ligging: Mooie, centrale ligging in het stadscentrum, maar toch rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van de Place du Béguinage, de Marché aux Poissons en de Place Sainte-Catherine. Beschrijving: Mooi gemeubileerd appartement van 87 m² gelegen op de 1e verdieping in een herenhuis met een gevelbreedte van 7,50 m, volledig gerenoveerd in 2003 en verdeeld in 3 wooneenheden. Kleine, eenvoudig te beheren mede-eigendom met lage lasten. Het gebouw is onberispelijk onderhouden. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage aan de Porte de Flandre. Het appartement wordt momenteel nog bewoond door een huurder en de maandelijkse huur bedraagt 1.344 €. Bestaande uit: Woonkamer met hoge plafonds en oude houten vloer, aparte eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. 1 slaapkamer van 23 m² met inloopkast en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, toilet). Kelder van 10 m² met ingerichte wasruimte. Diversen: Individuele meters voor elk appartement (behalve voor koud water, waar doorstroommeters zijn), waterontharder voor het appartementencomplex. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E+ ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Gemeensch. kosten**: € 55 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250922-0000728057-01-9 - **Energielabel**: E+ - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 3m², Aanwezig - **Keuken**: Volledig ingerichte Amerikaanse keuken ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue du Rouleau 2A, 1000 Brussel ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 ELSENE - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: